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Serviços  

Apresentação
A Imobiliária Leal conta com os serviços de venda e aluguel de imóveis residenciais ou não-residenciais no Município de Nova Iguaçu e em outras localidades, além da melhor assessoria jurídica e acompanhamento especializado em todos os momentos de seu negócio. Tudo para proporcionar ao cliente maior tranqüilidade e confiança em seu imóvel!

Um leque de serviços prontos para você não ter problema com a documentação de sua transação (venda / aluguel)
A imobiliária Leal conta com anos de experiência na atuação junto aos órgãos públicos e cartórios, que permitem a rápida legalização do imóvel em negociação. Só trabalhamos com bens que estejam em dia com seus tributos e com todas as certidões negativadas.
No caso de aluguel, procedemos todo um levantamento junto aos órgãos restritivos (SPC, SERASA etc.), além de minunciosa análise de documentação e cadastros. Tudo isso leva a nossa empresa a marca imbatível de em 17 anos de administração e mais de 100 imóveis alugados, apenas um procedimento judicial.

Dicas

Saiba quais os cuidados que você deve tomar na compra de um imóvel.
Primeiramente, procurar um profissional especializado que possa indicar não só um imóvel financeiramente acessível, mas que principalmente esteja situado em local adequado, urbanizado e com valor comercial.
Localizado o imóvel, imprescindível se faz um levantamento de toda documentação necessária, em especial certidão de ônus reais e pesquisa de débitos junto à Prefeitura e órgãos públicos.
Nenhuma venda deve ser realizada sem o levantamento de certidões cartorárias devidas e o posterior ato escritural junto a um cartório de sua preferência e o posterior registro de imóveis.


Veja os principais pontos para uma boa avaliação do seu imóvel.
1 - Localização do imóvel- o imóvel deve estar localizado em local de fácil acesso e urbanizado;
2 - Documentação – deve estar em dia com os impostos e contas em geral, além de preferencialmente contar com escritura registrada;
3 - Situação física do imóvel- o imóvel para ser bem avaliado não deve apresentar falhas graves de estrutura, com infiltrações, rachaduras etc. Alguns retoques de fachada e pintura devem ser realizados preferencialmente.


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